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Varie •euro-lire : 1 euro corrisponde a 1.936,27 lire. •mc.-litro : 1 metro cubo di acqua corrisponde a 1.000 litri. •Cartolarizzazione : la Cartolarizzazione costituisce uno strumento innovativo di finanziamento: con il processo di cartolarizzazione si procede all'emissione di titoli obbligazionari il cui rimborso è garantito da attività reali. La garanzia reale di cui beneficiano i titoli permette, solitamente, l'ottenimento di un rating elevato per l'emissione: lo standing creditizio elevato a sua volta consente un funding a livelli economicamente convenienti per gli Enti. Una base diversificata di attività sottostanti risulta molto appetibile per gli investitori e, in prospettiva, lo strumento non pone limiti al paniere di attività cartolarizzabili: il requisito fondamentale per l'efficienza dell'operazione è che i flussi di cassa oggetto della cartolarizzazione siano stabili e prevedibili in maniera attendibile. I principali vantaggi derivanti da questo tipo di intervento si possono riassumere in: •ottenimento di disponibilità liquide smobilizzando attività talvolta improduttive •costi di finanziamento convenienti legati all'ottenimento di un rating elevato sui titoli emessi, in virtù della presenza di una deguato supporto di credito •trasferimento sul mercato della maggior parte dei rischi d'insolvenza connessi ai crediti cartolarizzati. I beni o attività sono ceduti a terzi, e il recupero da parte dei terzi del valore di questi beni o attività dovrebbe garantire la restituzione del capitale e delle cedole di interessi indicate nell'obbligazione. Se tale recupero non è possibile, chi ha comprato titoli cartolarizzati incorre nella perdita sia del capitale versato che degli interessi dovuti. •semplificazione della gestione delle poste in bilancio Le operazioni di cartolarizzazione possono riguardare anche la dismissione di immobili rientranti nel patrimonio "non strategico" degli Enti. Tali operazioni si inquadrano nel più ampio processo di valorizzazione e dismissione del parimonio immobiliare degli Enti che, a seconda delle caratteristiche degli assets e delle esigenze dell’Ente, oltre alla cartolarizzazione, può includere, ad esempio, la costituzione di fondi immobiliari o operazioni di spin off immobiliare.
Dati statistici •Consumo medio acqua: secondo studi di settore del 2007, il consumo medio procapite è di 150-170 litri d'acqua al giorno equivalenti a 55-60 mc/anno a persona. Il consumo medio di una famiglia di 4 persone è di 200 mc. d'acqua all'anno. •Costo medio acqua: fonte - indagine dell'Osservatorio Prezzi e Tariffe di Cittadinanzattiva. In un anno una famiglia sostiene in media 229 euro di spesa per il servizio idrico integrato, il 4,6% in più rispetto alla spesa del 2006: considerando il periodo gennaio 2002-agosto 2008 l'aumento è addirittura del 32%. Agrigento è la città in cui l'acqua è più cara con 445 euro annui. Milano è la città meno cara, con una spesa annua di 106 euro. •Popolazione: in Italia i comuni sono 8102 di cui 4225 con meno di 2500 abitanti. •AIRE: I cittadini italiani residenti all'estero iscritti nell'elenco aggiornato al 31 dicembre 2023, previsto dall'art. 5 della Legge n. 459 del 27.12.2001, sono così ripartiti: Europa: 3.329.920 America Meridionale: 1.956.648 America Settentrionale e Centrale: 531.434 Africa, Asia, Oceania e Antartide: 316.098 per un TOTALE di 6.134.100.
Al 31.12.2017: Europa: 2.770.175 America Meridionale: 1.596.632 America Settentrionale e Centrale: 461.287 Africa, Asia, Oceania e Antartide: 286.375 per un TOTALE di 5.114.469.
Al 31.12.2016: Europa: 2.686.431 America Meridionale: 1.559.591 America Settentrionale e Centrale: 451.186 Africa, Asia, Oceania e Antartide: 278.091 per un TOTALE di 4.975.299.
Al 31.12.2015: Europa: 2.590.037 America Meridionale: 1.512.695 America Settentrionale e Centrale: 437.710 Africa, Asia, Oceania e Antartide: 270.721 per un TOTALE di 4.811.163.
Al 31.12.2011: Europa: 2.307.683 America Meridionale: 1.283.078 America Settentrionale e Centrale: 388.904 Africa, Asia, Oceania e Antartide: 229.312 per un TOTALE di 4.208.977.
Al 31.12.2007: Europa: 2.072.410 America Meridionale: 1.017.776 America Settentrionale e Centrale: 359.852 Africa, Asia, Oceania e Antartide: 199.339 per un TOTALE di 3.649.377. •Affitti: secondo l’ISTAT, in Italia le abitazioni date in affitto sono il 20%. •Il patrimonio immobiliare italiano per l'87% è di proprietà di persone fisiche e, per il restante 13%, è di proprietà di enti, società. Per le sole persone fisiche il quadro degli utilizzi degli immobili di proprietà contempla un 36% degli immobili come abitazioni principali ed il 23% come pertinenze di abitazioni principali; sono circa il 10% gli immobili locati e altrettanti gli immobili a disposizione mentre il 14,6% è costituito da immobili dichiarati per altri utilizzi. Dalle elaborazioni dell'Agenzia del territorio, nell'ipotesi che in una abitazione principale sia collocata una sola famiglia, risulta inoltre che il 74% delle famiglie italiane possiede l'abitazione in cui risiede. Il rapporto segnala anche una sensibile differenza relativamente alla distribuzione regionale dei valori medi unitari del patrimonio abitativo. Pur in presenza di un'alta dispersione dei valori in alcune regioni, l'Agenzia del territorio segnala che, fatto pari a 100 il valore medio nazionale di un'abitazione (pari a 182mila euro), il valore medio regionale è massimo nel Lazio, con +59% rispetto alla media nazionale, e minimo in Calabria, con un valore medio inferiore del 55% sempre rispetto alla media nazionale (fonte Agenzia del Territorio - anno 2010). •dovuto I.M.U.: la rendita minima di una abitazione che genera un'imposta dovuta è 297,62 euro (rendita x coefficiente 160 x rivalutazione 1,05 x aliquota 4 / 1000 - detrazione di 200,00 euro).
Curiosità •Google Maps Italia: dalla maschera degli immobili, cliccando il bottone <Satellite> e indicando come indirizzo "Strada dei Campi, 34072 Gorizia, Friuli-Venezia Giulia, Italia", comparirà un terreno con i "cerchi nel grano" un pò particolare (visibile solo se si attiva la modalità "Satellite").
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