Cambio del valore dei fabbricati B

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Per gli immobili di categoria B, è variato il coefficiente da rendita a valore che è diventato 140 e non più 100 a decorrere dal 2007 (art. 2, comma 45, del D.L. del 03.10.2006, n.262, convertito con modificazione dalla Legge n. 286 del 24.11.2006).

La decorrenza ufficiale sarebbe dal 04.10.2006 e pertanto il saldo 2006 andrebbe pagato per 3 mesi con il nuovo valore. Nella tabella dei dati generali dei tributi (Tabelle à Dati Generali) è possibile scegliere se applicare il nuovo coefficiente a decorrere dal 04.10.2006 oppure dal 01.01.2007.

Una volta che in tabella dati generali tributi è stata fatta la scelta della data di decorrenza si può lanciare la procedura automatica “Ricalcolo valore fabbricati categoria B”. Lelaborazione scorre gli immobili delle realtà dichiarate e quando trova un fabbricato di categoria B lo duplica: il primo avrà il valore calcolato con il vecchio coefficiente (100) e verrà chiuso alla data 03.10.2006 oppure 31.12.2006 (a seconda di quanto indicato in tabella dati generali); il secondo avrà invece il valore calcolato con il nuovo coefficiente (140) e avrà data inizio validità dal giorno successivo alla chiusura del primo (la data inizio sarà quindi 04.10.2006 oppure 01.01.2007).

Alla fine dell’elaborazione verrà creato nella cartellina \SICI\arc\enteXXX\export\etri\log (dove XXX è l’ente in uso) un file Fabbricati_B_variati.log con l’indicazione dei fabbricati modificati.

L’elaborazione può essere lanciata più volte, caso in cui vengano caricati, successivamente alla prima volta, dei fabbricati di categoria B con decorrenza antecedente al 04.10.2006 (oppure 01.01.2007).

ATTENZIONE: Nel caso di variazioni 2006 riguardanti fabbricati di categoria B è necessario unire le variazioni alla realtà prima di eseguire la procedura di ricalcolo valore fabbricati categoria B.